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鉅亨網編譯張正芊隨著美國聯準會 (Fed) 本月貨幣政策會議逼近,過去一周避險基金爭相退出黃金多頭部位,造成黃金淨多倉創 3 個多月來單周最大降幅。黃金 ETF 持金量也繼續自上個月的 3 年來最高水準下降,眼看將創今年來單月最大減幅。反映黃金投資人似乎一致認為:別與 Fed 對槓。根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 提供的數據,至本月 13 日截止的一周,黃金價格期貨及選擇權的淨做多部位較前周銳減 11%,由 7 月 5 日以來最高的 278994 口大跌至 248858 口,創 5 月 24 日以來單周最大降幅。上周紐約期金價格重挫 1.8%,收每盎司 1310.20 美元。《彭博社》周日 (18 日) 並報導,上周全球黃金 ETP (交易所買賣產品) 持金量較前周減少 5.3 噸至 2014.6 噸,過去 3 周多達 2 周下滑。其中全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 持有的黃金資產,眼看將寫下連續第 2 個月減少。越來越多市場人士揣測,Fed 在本周三 (21 日) 發布的貨幣政策聲明中,將示意美國利率即將升高。保德信 (Prudential Financial) 市場策略師 Quincy Krosby 便表示,Fed 最終不久後還是得升息,並承認通貨膨脹壓力持續上升,而黃金投資人無疑想在事情真的發生之前,先部分獲利了結。事實上,截至上周四 (15 日) 紐約黃金期貨未平倉量已連續 6 個交易日減少,創 5 月底以來最長跌勢。如今黃金多頭人士可能會從意想不到的地方獲得希望,那就是今年 11 月 8 日登場的美國總統大選。

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中國時報【(馬瑞君)】

台中:台中地檢署的「中檢柑仔店」,生意愈來愈「興隆」且多樣化,28日上午又拍賣5部偵辦詐欺、販毒案的汽車,整個過程還在臉書粉絲專頁現場直播,參與民眾踴躍,共拍得176萬9000元。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

最近地價鬆動,建商也重返土地市場獵地,帶動第3季土地交易爆量3倍,達422億元,擺脫上半年單季只有百億的窘境;不過反觀地上權土地市場,第3季卻呈斷崖式的量縮,首度「掛蛋」,標售案全數摃龜、零成交,主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。

戴德梁行昨(4)日公布第3季不動產市場的土地交易金額,達422億元,較上季大增3倍;主要買盤大多來自建商出手獵地,預期建商對於房地產後市的恐慌感,已經稍微緩解。

不過商用不動產市場,戴德梁行協理薛惠珍表示,還是一片冷清,單季只有105億元,較上季萎縮6成。渣打銀行留學貸款

值得注意的是,地上權土地交易市場,第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示,主要關鍵,是來自地價稅和房屋稅的問題,未來地租可能大漲的潛在風險,讓投資人卻步,並不是在於權利金的高低,最後導致地上權屢屢流標。仲量聯行最新調查指出,在進行台北市永豐銀行個人信貸 管道60多棟辦公大樓地毯式調查之後發現,第3季台北市辦公室租賃市場平均每坪月租行情,比上季小跌0.1%,至2,647元,平均空置率略增至10.0%。總體來說,租賃市場表現平穩,全年租金行情可望上上揚2~3%;但商用不動產市場的投資溫度,不如預期好,累計第1~3季成交總額僅403億元,為最近8年次低點。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,總體來說,「商用不動產市場還是要等待春天。」至於第3季土地市場,相對活絡,主要買盤是來自於建商、企業自用等買盤的需求,尤其是興富發建設和關係企業,單季購地手筆就高達62億元,主要買進南港、高雄和台中、台南等;這也顯示買進為長期還是看好房市,認為有機會進場,因此頻頻出手購地。趙正義表示,除了建商積極重返購地市場買地之外,現在金融壽險業手中游資還有4.2兆元,現在還是很多家保險公司很積極看適當的商用不動產,伺機進場。



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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豪大雨一直下,基隆市獅球路三十七巷十一弄的一處民宅,疑因連日大雨沖刷,在昨(九)日上午發生地基掏空,造成地基掏空坍塌,大量土石與泥水瞬間衝入下方民宅,所幸並未造成人員受傷等情況;議長宋瑋莉接獲通報後立即趕到現場關切,市府相關單位搶救隨即進行緊急處置。市長林右昌隨後也前往區公所及災害現場,探視安置民眾並頒發慰問金,並表示以安全無虞為優先考量,請相關單位依相關規定進行協助。

疑因連日傾盆大雨沖刷肇禍,獅球路三十七巷十一弄這處民宅地基,昨天上午十一時許突然塌陷,坍方約二米深、十二平方公尺範圍,現場自來水、瓦斯管線遭壓毀,導致瓦斯外洩並有大量雨水與自來水不斷往下沖刷;消防局據報後立即派員圍起警戒線,仁愛區公所將民眾緊急安置於區公所,社會處派社工師協助災害救助事宜,工務處也已派員協助,先行穩定邊坡以防繼續塌陷。

議長宋瑋莉接獲通報後也立刻趕到現場關切,並認為坍塌情況已危及居民安全且具有相當急迫性,不應該任由仁愛區公所獨自搶災,因此立即聯繫工務處要求派員到場提供協助,在最短時間內完成搶災作業以確保市民安全無虞。

林右昌市長指出,目前雨勢仍大,民宅路基下方掏空,目前有一戶受災戶。為考量居民安全進行預防性撤離,連同受災戶和鄰近戶共九戶,分別協助安置及依親。後續需要協助安置與救助部分,請相關單位儘速協助處理。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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中國時報【陳俞霈╱嘉市報導】

醫療暴力事件頻傳,嘉義市衛生局17日召集轄內醫院代表、法律專家學者座談,研討暴力、糾紛事件通報流程及因應策略,衛生局將建請衛福部修改醫療法,公布施暴者長相、姓名,或加入更多樣處罰,期遏阻醫療暴力。

衛福部統計,104年度全國擾亂醫院急診秩序或妨礙醫療業務,通報案件總計214件,平均每1.7天就有1件,處置結果83%和解,18.9%行政罰鍰,18.8%有刑責,嘉市近7年有17件醫療暴力,3件有起訴、判刑。

疾病因素、溝通不良、酒醉鬧事為醫療暴力主因,嘉市5家急救責任醫院已於急診室完成安全防暴措施,包括門禁管制、警民連線、24小時保全人員、貼反暴力海報,其中僅陽明醫院礙於空間大小,無法將診療區、候診區做明顯區隔。

衛生局提醒醫院一發生暴力事件立即通報,並對施暴者提告,過去有部分醫院為息事寧人未通報,和解超過8成,失去嚇阻效果,也讓醫事人員覺得權益受損、沒有尊嚴;嘉義地檢署主任檢察官林俊良提醒院方保全證據,檢調全力做後盾。

中正大學犯罪防治學系研究所教授鄭瑞隆指出,資訊不對等、溝通不足時,易引發糾紛、衝突,調解、溝通為優先,訴訟為後選;中正大學法學院教授蕭文生建議,公布施暴者姓名、相片,獲市長涂醒哲、衛生局副局長廖育瑋贊同,並將建議衛福部研議。



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